敷金トラブルの基礎知識について

敷金トラブルの現状

敷金トラブルによる、裁判所での敷金返還請求は急激に増えており、都会の裁判所では損害賠償と並ぶほどになっています。

そして敷金返還請求が増えた原因として、少額訴訟の手続きができたことや、消費者契約法や敷金のガイドライン・条例ができたこと、敷金返還を命じる判決が新聞等で紹介されたこと、等が挙げられます。

ただし敷金トラブルが生じたからといって、全てが裁判所に持ち込まれるわけではなく、その多くは話し合いや消費者生活センターの指導などで、一応の解決をしています。

そのため裁判所に持ち込まれる敷金トラブルは、双方が譲歩などで解決できなかったり、家主が全く返還交渉に応じないケースが多いといえます。